管理部ではご連絡へ原則３６５日対応いたします.
電　話：０６－６１８０－３４４１
メール：fm＠sugimoto-re.com
電話は異なる番号へ転送していることがありますので、入居者様からお掛けになられる場合は上記の固定電話へお掛けください。
当社からは下記番号より電話またはSMSにてご連絡をいたしますので、着信設定をお願いいたします）
０７０ー４３３１－８０７４　など
入居者様からのSMS送信がつながりにくい場合がありますので、メールの利用をお勧めいたします。

管理室は「サン・スギモト」１階の南側です。提出物等は郵便受けに投函してください。
在室時間は不定期ですのでご用の場合は、事前に電話等でご連絡ください。

水　道

蛇口のハンドルを動かすと水が出ますが、大阪市水道局と契約が必要です。 水が出ない場合は止水栓が閉まっている恐れがあります。 水道の止水栓および水道メーターは「メーターボックス（各戸玄関の左または右側の鉄の扉内）」 にあります。

止水栓の画像

契約は、大阪市水道局のホームページへアクセスまたは 06-6458-1123 へご連絡ください。 各戸玄関の新聞受けまたは水道メーター付近に契約関係のカードが入っている場合もあります。 これがなくても契約は可能です。

浄水器の取付などは「機器取付工事」の項をご参照ください。

電　力

戸内のブレーカーを入れれば使用可能ですが契約が必要です。 契約することなく電気を使用していると電気事業者側で送電を止められます。 関西電力等の小売電気事業者とご契約ください。 連絡先は各社のホームページをご参照ください。 尚、関西電力以外とのご契約の場合は、退去時に当社へ通知願います。

エアコン用のコンセントの電圧を変更される場合は、「機器取付工事」の項をご参照ください。

ガ　ス

ガスの開栓には入居者様による立ち合いが必要です。 大阪ガスのホームページから申し込むことができます。 電話の場合は　0120-094-817 から依頼ができます。

給湯器に不具合がある場合は、「設備の故障・取扱説明書」の項をご参照ください。

通　信

固定電話が必要な場合、NTT等と契約をしてください。 当社へ連絡の必要はありません。

インターネットはNTTのマンションタイプが敷設されています。 NTTおよびNTTコラボの契約は入居者様で各社へご連絡の上、ご契約ください。 建物によって、メタル配線のみのところもあります。 現状以外の光ファイバー等の特別な引き込み線敷設工事は原則出来かねます。

NHKおよびケーブルテレビ、UスギモトおよびUスギモトⅡにおける JCOMとのインターネット契約は入居者様の責任においてご契約ください。 レンタルされた機材は入居者様の責任で管理・ご返却ください。 残置された場合の保管、返却の代行等は致しかねます。 契約内容に関して当社は関知いたしません。

分岐水栓

食洗機や浄水器の設置にともなう分岐水栓の取付等は入居者様の責任で実施してください。 既設設備の破損等に留意の上、部品等を保管し、退去時には原状回復をお願いいたします。 機器を購入された場合、購入電気店等の手配が割安ですが、既設配管の状態等によっては 電気店等の業者様が辞退されることがあります。このような場合には弊社で有料にて手配 いたします。
分岐水栓の設置（退居時の撤去費用・部品込）：22,000円（税込）
上記に食洗機や浄水器の設置を伴う場合：33,000円（税込）

電圧変更

エアコン用のコンセントには100Vと200Vがあります。設置するエアコンに適合していない 場合、通常はエアコン購入時の電気店や引越業者様が工事の手配をされます。 工事をしていただいて構いませんが、工事には電気工事士の免許が必要です。無免許で行う 業者等にご注意ください。過去にブレーカー焼損の事例がありました。 違法工事は非常に危険です。 原状回復は原則不要です。弊社にて工事を承る場合には22,000円（税込）です。

自転車は必ず駐輪場へ駐輪してください。GO-スギモトの駐輪場は有料（年額1,100円）です。 それ以外の物件内の駐輪場は無料です。駐輪場の使用には駐輪シールの貼り付けが必要です。 GO-スギモトの駐輪場は駐輪車枠が指定されています。それ以外の駐輪場は車枠の指定はあり ません。譲り合って整然とした駐輪をお願いしています。 お申込みはこちらから。

入居者様用に駐車場があります。駐車場のお申込みはこちらから

• ゴミの回収は日曜以外の深夜過ぎです。週末等はゴミ庫がいっぱいになることがありますので、分散してのご利用をお願いします。
• 業者による回収ですが、大阪市の分別基準による分別が必要です。大阪市が回収しないゴミは当社契約業者も回収できません。
• ゴミ庫は使用後は必ず扉をきっちりと閉めてください。
• ゴミ庫に捨てることができるのは（普通ごみ、資源ごみ、紙・衣類、包装プラスチック）のみです。

資源ごみ・スプレー缶

空き缶、空き瓶、ペットボトル、金属製生活用品はそれぞれの分別用かごへ入れてください。
スプレー缶は、スプレー缶入れに入れてください。ただし、一度に回収できる数量に限りがありますので小まめにお出しください。

容器包装プラスチック

ペットボトル以外のプラスチック容器。発泡スチロール。プラスチック製の緩衝材。その他樹脂製の袋やラップ、フィルム、トレー、チューブ。 これらは半透明または乳白色の袋に入れて決められたかごへお入れ下さい。

古紙・衣類

袋に入れるか、整然と束ねて、ゴミ庫内の定められた場所へ置いてください。

普通ごみ

上記以外のもので回収可能なものは「普通ごみ」です。「燃えるごみ」「燃やすごみ」「生ごみ」「燃えないごみ」などの区別はありません。
半透明（乳白を含む）の袋に入れて、ゴミ庫内の所定の位置に置いてください。

大きさが30cm以上のものは粗大ゴミとなりますが、45Lのゴミ袋内に押し込むことが できれば回収可能です。電気製品等も小型のもの（オーブントースターやミキサーなど）は廃棄できます。 ラグや小型家具、長尺のものも切断・分解すれば廃棄できます。ガラスや陶器は紙や布でしっかりと包んで捨てることができます。 電球類は白熱電球やLED電球など水銀の含まれていないものは廃棄できます。

粗大ごみ

大きさが30cmを超えるものは粗大ごみです。ゴミ庫に捨てることはできません。入居者様にて大阪市へ申し込んで捨てていただくことになります。 詳しくは大阪市のホームページをご覧ください。粗大ごみ置き場は、マンション毎に決まっております。搬出は当日朝にお願いいたします。

大阪市粗大ごみ収集受付システム（365日 24時間）
電話受付（粗大ごみ収集受付センター）:0120-79-0053 または 0570-07-0053 （月～土 9:00 ～ 17:00）

粗大ごみ置き場

家電リサイクル法対象品目

対象品目はゴミ庫に捨てることができません。冷蔵庫、エアコン、洗濯機および乾燥機、テレビは「EDION　森之宮セントラルスクエア店」が有償で引き取り回収をされています。

パソコン、蛍光灯、その他

法令で回収が義務付けられている対象品目はゴミ庫に捨てることができません。 法令に従って電気店等に回収を依頼してください。土砂、廃機械油、危険物等は一切の廃棄および持ち込みを禁止致します。

消防関連法上および災害時の避難誘導・安否確認の観点から入居者様の人員を把握する必要がありますので ご協力ください。なお、契約書に記載されていない方の居住はできません。

入居時に結婚後２年以内の方および入居後に結婚されたカップルには家賃のキャッシュバック制度がございます。 詳しい内容の参照とお申し込みは下のボタンをクリックしてください。

退去される場合

このホームページから退去（解約）の申込ができます。下記の「解約申込」ボタンを クリックし、表示されるフォームに入力してください。

退居の１ヶ月以上前に、お知らせいただく必要があります。 最初に連絡頂いた日が 通告日となります。退居日の１カ月前迄にご連絡 頂けない場合、退居翌月の家賃が発生しますのでご注意ください。

退去時にハウスクリーニング費用をお支払い頂くご契約の場合、 最終月の家賃と一緒にお振込み下さい。家賃を既にお支払いの場合や 定額自動振込をご利用の場合は別途、お振込みください。

ホームページからの申請に問題が生じる場合、 電話、SMS、電子メールなどでお知らせいただければ申請用紙を送りします。