標準賃貸契約書作成システム
杉本不動産株式会社
弊社では、弊社の標準賃貸契約書の使用をお願いしております。
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使用方法の説明はここをクリック

基本的な使用方法

データの保存と読込

仕組・注意

このフォームに入力したデータはクッキー(cookie)を使用してパソコン内に保存したり読み込んだりすることができます。 クッキーが無効になっている場合には使用できません。 保存できるデータは1契約文書のみです。クッキーはパソコン毎、ブラウザ毎にデータを記憶する仕組みですので、違う パソコンや違うブラウザアプリからは参照できません。また、共用パソコンでは他のユーザーが参照したり上書きすることが あるのでご注意ください。

保存方法

「入力データの保存」をクリックすると保存されます。保存期間は約1週間で、その後はブラウザの機能などで自動的に消えます。

読込方法

「保存データの読込」をクリックすると表示中の入力フォームに保存されているデータが上書きされます。保存されているデータが ない場合でも空白が上書きされますのでご注意ください。

消去方法

保存されているデータを消去するには、ブラウザの機能をご利用ください。セキュリティー関連の設定でCookieの消去をするか、 開発者ツールのメニューから消去、参照ができます。

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契約書のPDFの送り先 e-mail アドレス  

頭書(1) 目的物件の表示
目的物件 名  称 号室 間取
所在地築年月
付帯設備 エアコンがある場合は台数を記載してください
頭書(2)  契約期間
契約期間(2年間) 自: 至:
頭書(3)  賃料等
月額費用 賃 料 円 共益費 円
初期費用 敷 金 円 礼 金 円
其他費用 鍵交換 円(税込) ハウスクリーニング  円(税込)
駐輪管理費
振込先
頭書(4)
賃借人
(契約者)
住  所
氏名/名称
電話番号
保証会社
連帯保証人 住  所
氏名/名称 続  柄
電話番号 極 度 額2,500,000円
転借人 住  所
氏名/名称
電話番号
緊急連絡先
住  所
氏名/名称 続  柄
電話番号
入居代表者
氏  名 契約者との関係
電話番号 E-mail
同居者 1 氏名 続柄
同居者 2 氏名 続柄
同居者 3 氏名 続柄
頭書(5) 管理業者
杉本不動産株式会社 大阪市城東区東中浜5-6-28 電話 06-6180-3441
頭書(6) 特約事項
乙は甲に入居時に鍵交換費用、退去時(最終家賃支払時)に ハウスクリーニング費用として頭書(4)記載の金額を支払う。
原状回復にかかる「例外としての特約」:経過年数を超えた設備等であっても、 継続して賃貸住宅の設備等として使用可能な場合があり、このような場合に乙が故意・過失により設備等を破損し、 使用不能としてしまった場合には、賃貸住宅の設備として本来機能していた状態まで戻す費用 (例えば、乙がクロスに故意に行った落書きを消すための費用等)は、乙の負担になることに合意する。
頭書(4)に転借人(丁)の記載がある場合は乙は 丁に本契約内容の乙を丁に読み替えて遵守させることを承諾する。